专升本民法合同复习:租赁合同的概念和特征
更新时间：2015-04-28 10:26:09
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租赁合同的概念和特征
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
特征：
(1)租赁合同是转移财产用益权的合同;(与买卖合同相区别的主要标志)
(2)租赁合同是诺成、双务、有偿合同;
租赁合同的标的物为有形的、非消耗的特定物;
(3)租赁合同一般是要式合同。(6个月以上的，应当采用书面形式)
(4)租赁合同是有期合同
(5)租赁合同终止后承租人须返还原物
(6)买卖不破租赁
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