2014年成人高考专升本物权复习：担保物权
更新时间：2014-01-22 09:09:39
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摘要 成人高考专升本物权复习：担保物权
担保物权
1、担保物权的概念
为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上为债权人所设定的他物权。
2、担保物权的特征
(1)具有物权性，属于他物权;
(2)具有价值性，属于价值权;
担保物权以实现债权为目的，以标的物的价值和优先受偿权为内容，追求的是物的交换价值而不是使用价值。
(3)具有担保性，属于担保权。
为实现债权为目的而设立;
设立于债务人或第三人的物之上;
债权人有优先受偿权。
3、担保物权的种类
(一)抵押权和质押权(质权)
(3)抵押权与质权的设定
抵押人、出质人必须具有抵押物、质物的处分权;
抵押物必须是依法可以抵押的财产，质物必须是依法可以出质的财产或权利;
被担保债权的存在;
有书面抵押、质押协议，依法移交质物给质权人占有;
办理抵押登记手续;
(4)抵押权与质权的效力
① 限制所有权的效力;
② 对抗第三人的效力;
③ 优先受偿效力;
④ 从属于债权的效力。
(5)抵押权关系与质权关系的内容
①抵押人、出质人的权利义务：
依据合同办理抵押登记手续或提供方便条件;
履行义务后收回质物;
索回抵押物、质物余额;
②抵押权人、质权人的权利义务：
变卖抵押物、质物;
优先受偿;
返还抵押物、质物余额;
妥善保管质押物;
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