2014年自考"房地产评估"复习资料:股权投资的评估
更新时间：2013-12-30 16:56:10
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
自学考试报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 企业以直接投资形式进行股权投资，主要是由于组建联营企业、合资经营企业或合作经营企业等而进行的投资。
第三节 股权投资的评估
一、股权投资的形式
企业以直接投资形式进行股权投资，主要是由于组建联营企业、合资经营企业或合作经营企业等而进行的投资。
通过协议或合同，规定了投资方和被投资方的权利、责任和义务，以及投资收益的分配形式，比较常见的有：
1、按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例，参与被投资企业净收益的分配;
2、按被投资企业的销售收入或利润的一定比例提成;
3、按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬等。
投资回收有三种情况：
(1)按投资时的作价金额以现金退出;
(2)返还实投资产;
(3)按协议期满实投资产的变现价格或续用价格作价，以现金返还等。
二、股权投资的评估方法
对于股权投资，无论采取什么样的投资形式和收益分配形式，其评估方法一般都应选用收益法。
对于合同、协议明确约定了投资报酬的，可将按规定应获得的收益折现为现值，计作评估值。对到期收回实物资产的，按约定或预测出的收益折为现值，再加上到期收回资产的价值，计算评估值。
更多自考动态请您持续关注环球网校自考频道！
编辑推荐
最新资讯
- 速看！2026年4月自考《语言学概论》历年高频考点+章节分值梳理2026-02-07
- 2026年4月自考想一次过？公共课高频考点梳理，建议直接打印2026-02-07
- 更新！2026年4月自考重点预测100题及答案解析【免费领取】2026-02-02
- 江苏自考生速看！2026年1月《中国古代文学史一》简答题万能模板，考前3天背熟2026-01-05
- 2026年1月广东自考《习概》核心考点梳理！高频必背2025-12-17
- 2026年4月自考《马原》题型分值确定！这些内容高频出现2025-12-10
- 26年4月自考重点！《毛概》《习概》题型分值+考试详情2025-12-09
- 2026年4月自考各专业【全书重点】整理！背的越早，分数越高2025-12-04
- 备考2026年4月自学考试！这些真题及题库早早收藏【免费领取】2025-11-07
- 考前看！2025年10月自考《中国古代文学史一》历年高频考点2025-10-24
打卡人数
