2014年自考"房地产评估"复习资料:无形资产评估的程序
浏览
收藏
第二节 无形资产评估的程序与方法
一、无形资产评估的程序
(一)明确评估目的
同样的无形资产，由于发生的经济行为不同，其评估的价值类型和选择的方法也不一样。无形资产评估的具体目的有：
1、市场上无形资产的转让;
2、无形资产投资;
3、股份制改造、清算资产;
4、法律诉讼中作为诉讼标的;
5、纳税需要;
6、保险的需要及其他目的。
(二)鉴定无形资产
无形资产是附着于企业、与企业共存的资产，许多无形资产并未在企业财务报表中列示。因此，对无形资产进行评估时，评估人员应对被评估的无形资产进行鉴定。无形资产的鉴定是进行无形资产评估的基础工作，直接影响到评估范围和评估价值的科学性。无形资产的评估目的一般情况下有几个方面：
1、明确目的、确定价值类型。例如：转让、投资、股份制改造、清算等这都是决定于资产评估的特定目的，决定于和无形资产相关的市场经济行为来确定的，
2、鉴定无形资产。无形资产是附着于企业或与企业共存的资产，许多无形资产并不是在企业的财务报表或财务账上。
3、确定无形资产有效期限。无形资产有效期限是其存在的前提。
(三)确定评估方法，搜集相关资料
应根据所评估无形资产的具体类型、特点、评估目的及外部市场环境等具体情况，选用市场法或收益法、成本法等评估方法。
1、采用市场法评估无形资产
2、采用收益法
3、成本法
(四)整理和报告，做出评估结论
无形资产评估报告书是无形资产评估过程的总结，也是评估者承担法律责任的依据。报告书中应说明拥有被评估无形资产的公司或权利人名称;说明评估目的和基准日;说明提供价值的含义及适用条件;列出评估方法及其重要参数确定过程，等等。另外，评估报告书要简洁、明确，避免误导。
更多自考动态请您持续关注环球网校自考频道！
最新资讯
- 2026年4月自考各专业【全书重点】整理！背的越早，分数越高2025-12-04
- 备考2026年4月自学考试！这些真题及题库早早收藏【免费领取】2025-11-07
- 考前看！2025年10月自考《中国古代文学史一》历年高频考点2025-10-24
- 抓紧背！2025年10月自学考试《习概》名词解释、简答题高频考点汇总2025-10-20
- 考前背诵！2025年10月自学考试冲分资料，速领2025-10-14
- 速领！2025年10月自学考试全专业【冲刺必刷100题】，高频考点覆盖2025-10-13
- 2025年10月自学考试题型发布！各专业简答题、论述题考什么？2025-10-12
- 备考重点！2025年10月自学考试各专业高频考点+必刷100题2025-10-10
- 2025年10月自考《美学》高频考点汇总：名词解释+简答题2025-10-09
- 考前复习：2025年10月自学考试《马原》高频考点+历年真题2025-10-07
打卡人数
