2013年自考财务管理学复习笔记第四章（3）
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21. 固定资产的投资效益，主要可以从两个方面来考察，一是研究能否用较少的投资取得较多的收益;二是研究投资与固定资产上的资金，能否在最短的时期内收回，其衡量指标为投资回收期。P256
22. 固定资产投资概算和筹划资金来源。P260
1 )要预测用借款进行固定资产投资后，在预定的偿还期内应偿还的本利和数额;
2 )要预测固定资产交付使用后，在还款期间所获得的利润数额，测定其能否以还本付息，是否有利。
23. 管好财产应做到：(简答)P265-266
1 )新增固定资产，要参加验收;
2 )调出固定资产，要参加办理移交;
3 )报废固定资产，要参加鉴定清理;
4 )清查固定资产，要到现场查点实物。
24. 无形资产包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。P267
25. 商誉一般具有以下特点：(简答)P269
1 )商誉是企业长期积累起来的一项价值;
2 )商誉不能与企业分开而独立存在;
3 )商誉本身不是一项单独的，能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。
26. 无形资产的三个特点：(简答)P269
1 )没有物质形态;
2 )不具有流动性;
3 )他获得未来的经济效益具有很大程度的不确定性。
27. 无形资产的摊销：孰短 10 年
28. 无形资产的转让包括所有权转让两种方式。无论哪种转让取得的收入，均计入企业其他销售收入。转让成本：转让无形资产所有权时，转让成本按无形资产摊余价值计算;转让使用权时，为履行出让合同所规定义务时所发生的费用作为转让成本。P271
29. 企业通过划拨方式取得的土地使用权也不得转让、出租或抵押。如确有需要对土地使用权进行转让的，包括土地出让金和土地收益金(或土地增值费)，企业不能作为其他销售收入处理，而需全部上缴国家。P271
30. 投资时按评估确认或合同、协议约定的价值作为投资额。这一数额与无形资产账面净值的差额，作为资本公积金处理。(单选)P271
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