2013年成人高考专升本民法练习题七

　　31、所有人不明的埋藏物，所有权归( )

　　A、发现人

　　B、土地使用权人

　　C、国家

　　D、发现人和土地使用权人

　　32、甲和乙共有两间平房，因拆迁，双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，

　　乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，甲乙也不存在家庭关系，

　　法院应当认定该房屋是( )

　　A、共同共有

　　B、国家所有

　　C、甲个人所有

　　D、按份共有

　　33、根据我国土地法，下列关于土地权的说法正确的是( )

　　A、城市市区的土地属于国家所有

　　B、农村和城市市郊的土地属于集体所有

　　C、宅基地属于农民个体所有

　　D、自留地、自留山属于农民个体所有

　　34、我国《物权法》所未规定的用益物权是( )

　　A、典权

　　B、建设用地使用权

　　C、地役权

　　D、土地承包经营权

　　35、甲公司向乙银行贷款1000万元,以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部

　　门办理了房产抵押权登记，未在地产部门办理建设用地使用权抵押登记。厚甲公司无

　　力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因为甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷

　　下列表述正确的是( )

　　A、抵押无效，因为房产抵押应当同时登记

　　B、因抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债券比例受偿

　　C、房屋抵押有效，但乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权

　　D、房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用所得亦享有优先受偿权

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